欢迎光临重庆毅达建筑工程有限公司!

重庆房屋加层维修

新闻分类

业务范围

联系我们

企业名称:重庆毅达建筑工程有限公司

联系人:杨老师

手机:18580118128

邮箱:wxmyangyi126632@163.com

网址:www.cqydjzgc.com

地址:重庆市北碚区蔡家岗镇云榭路49号13幢1-1

外墙渗漏的原因和预防方法有哪些?

您的当前位置: 首 页 >> 新闻资讯 >> 行业新闻

外墙渗漏的原因和预防方法有哪些?

发布日期:2018-12-21 作者: 点击:

外墙渗漏的原因和预防方法

  外墙渗漏的原因和预防方法原因:如下

  一、 墙体砌筑质量不良

  在砖砌体的诸种质量通病中,影响外墙渗漏的原因有:

  1、 砖层水平灰缝砂浆丰满度不足80%,竖向灰缝无砂浆(空缝或瞎缝),为雨水渗漏预留了内部通道;

  2、 结构结构中填充墙砌至挨近梁底或板底时,未经停歇,即砌斜砖顶至梁、板底,今后跟着砌体因灰缝受紧缩变形,构成墙体下沉,斜砌砖体与梁、板间构成空隙,外墙抹灰或刮糙时,在此空隙处构成裂缝;

  3、 结构柱与填充墙间的拉接筋不满足砖的模数,砌筑时折弯钢筋压入砖层内,构成部分方位砌体与柱间发生较大的空隙,抹灰时该处易发生裂缝。

  预防措施:

  1、 推广诛天魔剑“三一砌筑法”,严禁用干砖砌墙,保证灰浆丰满度和进步粘结强度;

  2、 填充本溪墙砌至挨近梁、板底时,应距离15天后,再将其桃运青年补砌挤实,并用水泥砂浆将斜向砖缝嵌填密实;

  3、 按砖的模数,在结构柱上植筋。

谈谈外墙脱落产生的原因

近外墙脱落的事件频频发生,还有不少甚至引发了安全事故。例如:2018年4月5日早上,昌元镇莲花支路12号平房住户被楼房外墙大块脱落砸入家中,造成琉璃瓦房顶大面积砸坏,雨水直接灌进厨房、客厅;2018年4月5日早上,合川区一处楼房的外墙装饰层发生脱落,如暴雨般落下,将停在楼下的几辆轿车砸坏,随着外墙脱落的事故频频发生,产生了很多的问题,比如“外墙脱落究竟是谁的责任”?在这种背景下,外墙的质量和安装就尤为重要。如何完成一个安全有效的外墙保温工程,是一个十分关键的问题。

一、外墙脱落的原因

1、基层结构因素。框架结构外墙在砼梁柱和砌体接缝处,易发生因砌体变形而造成的保温层破坏。脚手架洞口等未砌实,形成保温层局部基层不牢而破坏。外墙装饰构件固定不牢、移位,形成推拉作用,使保温层局部空鼓、产生裂纹后长期渗水,终导致保温层脱落;

2、抗压措施不当。保温板表面荷载过大,或对负风压抵抗措施采用不合理,如沿海地区或高层建筑外墙采用非钉粘结合的粘结方式,极易使保温板块被风压破坏而空鼓脱落;

3、墙体界面处理不当。除黏土砖墙外,其他墙体均应用界面 砂浆处理后再涂抹浆体保温材料,否则易造成保温层直接空鼓或界面处理材质失效,形成界面层与主体墙空鼓,连带形成保温层空鼓。保温板表面也需要使用界面砂浆处理,否则也会造成保温层局部空鼓。

二、施工完毕后出现的脱落原因

1、保温层脱落。因为使用材料的质量问题、施工过程不注意等原因,外墙保温板材容易出现移位、空鼓、脱落,浆体保温层存在空鼓和脱落。如果没有及时处理,墙面的保温效果会大打折扣。

2、抹面层开裂。外墙保温抹面层由抹面砂浆和增强网组成,抹面砂浆分为底层砂浆和面层砂浆。开裂的抹面层无法解决外保温的保温、隔热、抗风压、防火、耐冻融、防水、耐候、阻燃、透气、开裂等问题。

一般抹面层开裂的原因是由于材料因素。外墙保温的保温板密度应是18~22kg/m3,有些施工单位会以次充好,采用18kg/m3以下的保温板,密度不够,易导致抹面砂浆层开裂;保温板的自然收缩时间在自然环境中长达60天,如果陈化时间不到七天的保温板就上墙,这样的结果是上墙后的保温板继续收缩,粘附再保温板上的抹面砂浆层被拉裂。

夏季太阳直射在抹面砂浆表面时,抹面砂浆表面温度可达50~70℃,遇突然降雨砂浆面温度会降至15℃左右,温差可达35~55℃。这种温差变化和昼夜温差、季节气温的影响,导致抹面砂浆层发生变形的量差大,容易产生裂缝。

3、室内结露。由于内墙面中用混凝土挑出的装饰线条过多,而做保温时混凝土浇注比例关系已经确定,该部分的保温处理就被放弃,这些没有采取保温处理的裸露混凝土部位会使室内出现返霜、结露现象,容易导致墙面潮湿发霉。

4、外墙面砖空鼓、脱落。不同季节和昼夜的温差变化,使得饰面砖受到三维方向温度应力的影响,饰面层会产生局部应力集中在纵横墙体或屋面与墙体的交接处,若是在大面积墙面中部,或者相邻面砖的局部挤压,就会引起面砖脱落。


本文网址:http://www.cqydjzgc.com/news/429.html

关键词:重庆外墙渗漏

最近浏览:

  • 在线客服
  • 联系电话
    18580118128
  • 在线留言
  • 手机网站
  • 在线咨询
    欢迎给我们留言
    请在此输入留言内容,我们会尽快与您联系。
    姓名
    联系人
    电话
    座机/手机号码
    邮箱
    邮箱
    地址
    地址