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浅析二手房要如何进行水电改造呢?

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浅析二手房要如何进行水电改造呢?

发布日期:2019-03-22 作者: 点击:


  二手房都使用了较长时刻,水电体系或许就会呈现比较老旧,无法满意现代人日子需求的状况等。在制定二手房的水电改造计划之前,需求亲自到现场,仔细了解房子的具体状况,要点检查房子的水电细节,依据房子的状况,对原有水电路进行悉数或局部的改造,那么二手房怎么进行水电改造呢?


  一、二手房电路常见状况


  1、电路没有接地维护


  检验二手房时,可以打开几个开关插座,看看电线是否有接地维护。接地维护是指将正常状况下不带电,而在绝缘材料损坏后或其他状况下或许带电的电器金属部分用导线与接地体牢靠连接起来的一种维护接线方法。时刻较长的旧房一般都没有接地维护,无法减少电路老化或短路后漏电对人身财产形成的损害。因而需求对之采纳有用的接地维护措施。


  2、电线回路简单


  时刻较长远的老房,像插座和照明常常混用一个回路,而假如好几个电器一同打开,就简单形成电盒跳闸,形成其他电器无法使用。而在现在的电线回路规划中,功率大的电器单独走线,其他的则会采纳多个比较复杂的回路布线。


  3、开关插座不行用


  国标规则,民用住所中固定插座数量不该少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准。而假如大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良产生异常的高温,埋下触电和电器火灾事故隐患。因而在二手房改造时,需求注意多添加一些开关插座。


  4、电路设备老化严重


  一方面施工不标准简单形成电路设备老化,另一方面设备自身跟着时刻流逝也不可避免变旧。因而使用时刻较长的二手房,在检验时,需求要点检查一下电路的各个配件质量是否杰出,看有无锈蚀、破损等老化严重状况。


  二、二手房水路常见状况


  1、水管材料亟需替换


  因为材料的约束,以前不少的水管采用铸铁管、镀锌管和铝塑管等种类的产品,这些材质的水管管壁中简单滋生铁锈等影响水质。此外,管道年久失修也简单呈现滴水渗漏的问题。


  2、水路规划不符合要求


  现在水管走顶不走地,已成为家装施工的一个默许做法。而假如是多年前的二手房,其水管或许就藏在地面上,假如呈现破损漏水,就简单影响到下楼的街坊;此外,二手房原有的水路已经不适合现在业主的要求,需求重新规划管路;


  小编提醒:二手房水电改造的电路还存在着不少问题,比如配电箱电负荷不行、存在不少明铺线等。业主需对自家仔细检查,看是否存在相应的电路问题.


本文网址:http://www.cqydjzgc.com/news/463.html

关键词:重庆房屋改造,重庆别墅洋房改造

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